Obtenga lo más bajo en unidades de vivienda accesorias

En los últimos años, la industria de la vivienda ha experimentado algunos cambios.

Hemos sido testigos de la escasez de viviendas en las principales ciudades que catapultan los alquileres y los precios de las viviendas por las nubes.

Luego, el precio de los materiales de construcción se disparó aún más de manera alarmante.

Y más personas buscan simplificar sus vidas y ganar independencia reduciendo su tamaño a casas pequeñas.

A su vez, las unidades de vivienda accesorias (ADU) han aparecido en todo el país.

¿Por qué?

Bueno, las ADU tienen una serie de beneficios:

  • Traiga ingresos adicionales con un inquilino
  • Te permite cuidar a los niños y a mamá y papá de una sola vez
  • Otorgarle independencia financiera y mejorar su calidad de vida en una pequeña casa.
  • Incrementa el valor de tu vivienda

Cómo podría 1,4 millones de propietarios de ADU estadounidenses ¿estar equivocado?

Pero deberíamos retroceder un minuto.

¿Qué es una ADU?

¿Y debería construir uno en su propiedad?

La verdad sobre las ADU

Las ADU vienen con muchas caras y tienen muchos nombres:

  • Un apartamento de suegra
  • Cabañas en el patio trasero
  • Apartamento jardín

Esencialmente, son una pequeña vivienda ubicada en su propiedad.

Las ADU se pueden conectar a su hogar o ser una estructura independiente.

Y proporcionan una sala de estar separada de su hogar principal.

Puede ser completamente funcional, con un área para dormir, sala de estar, baño y cocina completa.

O puede tener una función reducida, que incluye solo un baño, una pequeña cocina y un área para dormir.

En última instancia, las ADU pueden ser:

  • Pequeñas casas que se encuentran en la propiedad principal
  • Apartamentos que se sientan sobre el garaje
  • Apartamentos en sótano en la casa principal
  • Adiciones a la casa en el mismo nivel que la casa principal

Dondequiera que se encuentre la ADU en la propiedad, el propietario no poder vendo esta unidad por separado de la casa principal.

Eso sí, las ADU no son legales en todas partes.

Si está interesado en construir uno, asegúrese de verificar la ordenanza de la ADU para su ubicación particular.

Las reglas de zonificación pueden variar entre municipios e incluso dentro de una ciudad solo para hacerlo aún más complicado.

Cuando las ADU son legales, puede haber limitaciones de tamaño y regulaciones sobre el tipo de estructura que puede construir.

¿Por qué debería construir una ADU?

La gente construye ADU para muchas razones diferentes.

Para algunos, es una cuestión de economía.

Es una gran fuente de ingresos para los propietarios de viviendas que viven en zonas caras del país o donde hay escasez de viviendas asequibles.

También ayuda a los propietarios de viviendas de edad avanzada con ingresos fijos que desean permanecer en sus hogares pero no pueden pagar el aumento del costo de vida o el aumento de los impuestos a la propiedad.

Con una ADU, ahora tiene una propiedad de alquiler.

Otros los construyen para que padres o hijos adultos puedan vivir en la misma propiedad (¡podría ser un circo divertido!).

¿Cuánto cuesta una ADU?

El precio de construcción de una ADU varía mucho según el tipo de estructura y ubicación.

Cuando desee construir una estructura separada, sus costos podrían ser significativamente más altos que convertir un sótano.

Es posible construir una casa pequeña por $ 20,000 si puede hacer el trabajo usted mismo, pero también podría costar más de $ 100,000 que alguien más la construya (¡ay!).

¿Cómo se alimentan las ADU?

Con una ADU adjunta, la energía generalmente se conecta al mismo sistema que la casa principal.

Sin embargo, si construye una ADU independiente, la forma más fácil de suministrar energía a la unidad es configurarla con un sistema de paneles solares fuera de la red.

Los pequeños sistemas solares domésticos fuera de la red están diseñados para estructuras pequeñas, por lo que funcionan perfectamente con las ADU.

Cuando no están conectados a la red, la unidad es totalmente independiente de la energía.

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