La energía solar como estrategia de mejora del hogar

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Cuando realiza mejoras en su hogar, es inteligente tener en cuenta cómo afectarán el valor de su hogar. La sabiduría convencional de HGTV y las revistas de mejoras para el hogar es que actualizar su cocina, renovar su baño o construir una adición son las formas más inteligentes de aumentar el valor de su propiedad. Pero hay otra mejora para el hogar que quizás no se dé cuenta de que aumenta el valor de su propiedad: la instalación de un sistema de energía solar en su techo.

Múltiples estudios realizados por el Laboratorio Nacional Lawrence Berkeley (LBNL), un laboratorio de investigación financiado por el Departamento de Energía de EE. UU., Han demostrado que la energía solar puede mejorar el valor de su hogar. LBNL de 2015 Vendiendo al sol El informe analizó las ventas de hogares con energía solar fotovoltaica (PV) en ocho estados diferentes durante 11 años, con el objetivo de determinar cuánto valor puede agregar la energía solar a su hogar. El hallazgo: en promedio, los compradores de vivienda están «constantemente dispuestos a pagar primas de vivienda fotovoltaica» de aproximadamente $ 4 por vatio de capacidad solar instalada. Para un sistema fotovoltaico solar estándar de 6 kilovatios (kW), eso significa que la energía solar puede agregar $ 24,000 al valor de reventa de la vivienda.

Si bien un aumento de $ 24,000 en el valor de la propiedad es convincente, saber cuánto cuesta un sistema de paneles solares y cómo se compara con otras renovaciones del hogar, puede ilustrar por qué la energía solar es la mejor inversión que puede hacer en su hogar.

El valor de la energía solar frente a otras renovaciones del hogar

Según los datos de EnergySage, el costo promedio de la instalación de un panel solar en 2015 fue de $ 3,70 / vatio, lo que significa que un sistema promedio de 6 kilovatios (kW) tenía un precio de $ 22,200 (ahora, en 2021, ese precio ha caído a $ 2,81 / vatio) o $ 16.860 antes de los incentivos). Las exenciones fiscales y otros incentivos reducen drásticamente ese costo: una vez que resta el valor del crédito fiscal del 26 por ciento de la energía solar, los costos totales de instalación solar fueron un poco menos de $ 15,600. ¿La comida para llevar? Cuando vende su casa solar, está recuperando sus costos y algo más.

Para comparar el valor de la energía solar con proyectos de mejoras para el hogar más tradicionales, EnergySage utilizó el Informe de costo vs. valor de remodelación de 2016, que evalúa los costos del proyecto y el valor de reventa para una variedad de renovaciones en el hogar. Lo que encontramos: con muchos proyectos comunes de mejoras para el hogar, no recuperará por completo su inversión en el aumento del valor de la propiedad.

Entonces, ¿cuál es la desventaja? Comprar e instalar un sistema de paneles solares en su hogar puede parecer un proceso más complicado que otros proyectos de mejoras para el hogar. Sin embargo, puede utilizar préstamos con garantía hipotecaria y líneas de crédito para utilizar la energía solar, del mismo modo que puede utilizarlos para realizar otras actualizaciones en su propiedad. Muchos opciones de financiación solar son de bajo interés y la mayoría no requieren ningún pago inicial. Y a diferencia de un proyecto disruptivo de remodelación de viviendas, la energía solar generalmente se puede instalar en un solo día. (Eche un vistazo al video de instalación de energía solar de EnergySage en menos de un minuto para ver qué tan rápido un instalador solar puede poner su sistema en funcionamiento).

Por qué la energía solar es una inversión tan valiosa

Quizás se esté preguntando por qué los compradores de vivienda están dispuestos a pagar tanto más por una casa equipada con energía solar. Lo más importante es que puedes reducir o incluso eliminar su factura de luz cuando vives en una casa que funciona con energía solar. Los paneles solares pueden ayudarlo a ahorrar dinero a corto plazo y lo protegerán del aumento de las tarifas de los servicios públicos durante los más de 25 años que generan electricidad. Y no está de más que la energía solar reduzca su impacto en el medio ambiente al producir electricidad libre de emisiones para su hogar.

Si está considerando utilizar la energía solar como una forma de mejorar el valor de reventa de su hogar, recuerde que el aumento del valor de la propiedad es solo un componente de los beneficios financieros de la energía solar. Ese valor no tiene en cuenta los ahorros mes a mes que verá en su factura de electricidad, dinero que puede usar para hacer otras inversiones (como finalmente agregar esas encimeras de granito o incluso invertir en el mercado de valores).

Compare sus opciones solares para encontrar la mejor para su hogar

Al igual que con cualquier otro proyecto de mejoras para el hogar, la mejor manera de asegurarse de que está satisfecho con su instalación solar es obtener múltiples presupuestos y comparar sus opciones. Para empezar, usa una calculadora solar que le ayuda a calcular cuánto puede ahorrar. Luego, registre su propiedad en el EnergySage Solar Marketplace, donde puede comparar fácilmente múltiples presupuestos de instaladores solares calificados y preseleccionados en su área.


Esta publicación apareció originalmente en Noticias de la Madre Tierra.